Bạn Nam là sinh viên năm thứ nhất do không muốn ở kí túc xá nên đã thuê bà Mai một phòng trọ để ở. Hai bên đã kí kết hợp đồng, trong đó có quy định mọi việc sửa chữa, nâng cấp phòng đều phải được sự đồng ý của chủ nhà. Được nửa tháng Nam đã tự ý sửa chữa phòng trọ cho phù hợp với sở thích của mình mà chưa được sự đồng ý của bà Mai. Trong trường hợp này bạn Nam đã vi phạm pháp luật?

(AI giải đề cho tôi)
Nam và bà Mai đã kí kết hợp đồng thuê phòng trọ, trong đó có thỏa thuận mọi việc sửa chữa, nâng cấp phòng phải được chủ nhà đồng ý. Việc Nam tự ý sửa chữa phòng mà không được bà Mai đồng ý là hành vi vi phạm nghĩa vụ theo hợp đồng, xâm phạm quan hệ tài sản - hợp đồng dân sự, do đó phải chịu trách nhiệm dân sự (bồi thường, khôi phục tình trạng ban đầu...). Đây không phải vi phạm kỉ luật (không liên quan nội quy cơ quan, trường), không phải vi phạm hành chính (không xâm phạm trật tự quản lí nhà nước) và không cấu thành tội phạm hình sự. Đáp án trùng với đáp án của đề (Câu 87: B).