Câu 25THPT
Anh M là chủ sở hữu một căn nhà và một chiếc xe máy. Trước khi đi công tác 3 tháng, anh M giao cho chị H toàn quyền trông coi và sử dụng ngôi nhà cũng như chiếc xe máy để đi làm. Thấy căn nhà rộng rãi, có nhiều phòng không dùng đến, chị H đã cho anh P là sinh viên thuê 1 phòng để ở. Được sự đồng ý của chị H, anh P đã sửa chữa và sơn lại phòng cho phù hợp mục đích sử dụng. Chị H cũng dùng một phòng để em gái mình là S mở dịch vụ gội đầu. Vì chị S cần vốn kinh doanh nên chị H đã cầm cố chiếc xe máy của anh M để lấy tiền giúp em gái.
Anh M là chủ sở hữu một căn nhà và một chiếc xe máy. Trước khi đi công tác 3 tháng, anh M giao cho chị H toàn quyền trông coi và sử dụng ngôi nhà cũng như chiếc xe máy để đi làm. Thấy căn nhà rộng rãi, có nhiều phòng không dùng đến, chị H đã cho anh P là sinh viên thuê 1 phòng để ở. Được sự đồng ý của chị H, anh P đã sửa chữa và sơn lại phòng cho phù hợp mục đích sử dụng. Chị H cũng dùng một phòng để em gái mình là S mở dịch vụ gội đầu. Vì chị S cần vốn kinh doanh nên chị H đã cầm cố chiếc xe máy của anh M để lấy tiền giúp em gái.
Các mệnh đề Đúng / Sai:
a)
Chị H chỉ có quyền chiếm hữu và sử dụng đối với ngôi nhà và chiếc xe máy.
b)
Chị H có quyền cho anh P thuê phòng vì đã được anh M giao toàn quyền sử dụng tài sản.
c)
Anh P có quyền sửa chữa phòng vì đã được sự đồng ý của chị H.
d)
Việc chị H dùng ngôi nhà để kinh doanh là phù hợp với quy định của pháp luật.
Đáp án chính thức: a:Đ,b:S,c:S,d:S
Hướng dẫn giải chi tiết
a) Đúng. Anh M là chủ sở hữu căn nhà và chiếc xe máy. Chị H chỉ được anh M giao quyền trông coi và sử dụng tài sản trong thời gian anh M đi công tác, nên chị H chỉ có quyền chiếm hữu, sử dụng theo phạm vi được giao, không có quyền định đoạt tài sản.
b) Sai. Chị H không phải chủ sở hữu căn nhà. Việc anh M giao cho chị H trông coi, sử dụng nhà không đồng nghĩa với việc chị H được tự ý cho người khác thuê phòng để thu lợi nếu không có sự đồng ý của anh M.
c) Sai. Anh P sửa chữa và sơn lại phòng chỉ dựa trên sự đồng ý của chị H là chưa đủ, vì chị H không phải chủ sở hữu căn nhà và cũng không được anh M giao quyền cho phép người khác sửa chữa, thay đổi hiện trạng tài sản.
d) Sai. Chị H tự ý dùng một phòng trong nhà của anh M để cho em gái mở dịch vụ gội đầu là sử dụng tài sản vượt quá phạm vi được chủ sở hữu giao. Việc này không phù hợp với quy định của pháp luật.
a) Anh M là chủ sở hữu căn nhà và chiếc xe máy. Chị H chỉ được anh M giao quyền trông coi và sử dụng tài sản trong thời gian anh M đi công tác, nên chị H chỉ có quyền chiếm hữu, sử dụng theo phạm vi được giao, không có quyền định đoạt tài sản.
b) Chị H không phải chủ sở hữu căn nhà. Việc anh M giao cho chị H trông coi, sử dụng nhà không đồng nghĩa với việc chị H được tự ý cho người khác thuê phòng để thu lợi nếu không có sự đồng ý của anh M.
c) Anh P sửa chữa và sơn lại phòng chỉ dựa trên sự đồng ý của chị H là chưa đủ, vì chị H không phải chủ sở hữu căn nhà và cũng không được anh M giao quyền cho phép người khác sửa chữa, thay đổi hiện trạng tài sản.
d) Chị H tự ý dùng một phòng trong nhà của anh M để cho em gái mở dịch vụ gội đầu là sử dụng tài sản vượt quá phạm vi được chủ sở hữu giao. Việc này không phù hợp với quy định của pháp luật.
b) Sai. Chị H không phải chủ sở hữu căn nhà. Việc anh M giao cho chị H trông coi, sử dụng nhà không đồng nghĩa với việc chị H được tự ý cho người khác thuê phòng để thu lợi nếu không có sự đồng ý của anh M.
c) Sai. Anh P sửa chữa và sơn lại phòng chỉ dựa trên sự đồng ý của chị H là chưa đủ, vì chị H không phải chủ sở hữu căn nhà và cũng không được anh M giao quyền cho phép người khác sửa chữa, thay đổi hiện trạng tài sản.
d) Sai. Chị H tự ý dùng một phòng trong nhà của anh M để cho em gái mở dịch vụ gội đầu là sử dụng tài sản vượt quá phạm vi được chủ sở hữu giao. Việc này không phù hợp với quy định của pháp luật.
a) Anh M là chủ sở hữu căn nhà và chiếc xe máy. Chị H chỉ được anh M giao quyền trông coi và sử dụng tài sản trong thời gian anh M đi công tác, nên chị H chỉ có quyền chiếm hữu, sử dụng theo phạm vi được giao, không có quyền định đoạt tài sản.
b) Chị H không phải chủ sở hữu căn nhà. Việc anh M giao cho chị H trông coi, sử dụng nhà không đồng nghĩa với việc chị H được tự ý cho người khác thuê phòng để thu lợi nếu không có sự đồng ý của anh M.
c) Anh P sửa chữa và sơn lại phòng chỉ dựa trên sự đồng ý của chị H là chưa đủ, vì chị H không phải chủ sở hữu căn nhà và cũng không được anh M giao quyền cho phép người khác sửa chữa, thay đổi hiện trạng tài sản.
d) Chị H tự ý dùng một phòng trong nhà của anh M để cho em gái mở dịch vụ gội đầu là sử dụng tài sản vượt quá phạm vi được chủ sở hữu giao. Việc này không phù hợp với quy định của pháp luật.